Réf 1572203
Vue dégagée, parking extérieur et sous sol, refait à neuf
Appartement T3 60 m2 et 60 m2 de terrasse
Situé dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville, à proximité de commodités essentielles telles que les bus. L'environnement urbain harmonieux est idéal pour les citadins en quête de praticité au quotidien.
L'extérieur de la propriété comprend une généreuse terrasse de 60 m² offrant un espace extérieur privilégié et sans vis avis. Possibilité d'obtenir un garage en sous sol plus place de parking en plus du bien. De plus, les résidents bénéficient d'un confort optimal tel qu'un ascenseur, un interphone et un digicode avec un beau parc arboré au sein de la résidence.
À l'intérieur, ce charmant appartement se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Avec ses 60 m² bien agencés, chaque espace est optimisé pour un quotidien agréable. Les résidents apprécieront également la modernité et la fonctionnalité du bien, mettant en valeur un style de vie pratique et confortable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 560 € / an
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